Pátria Investimentos finaliza aquisição de 22 propriedades alugadas para a Pernambucanas
O FII Pátria Renda Urbana (HGRU11) concluiu a compra de 22 imóveis locados atualmente para a Arthur Lundgren Tecidos, mais conhecida como Pernambucanas. O negócio foi iniciado em junho e custará ao fundo R$ 189,5 milhões.
A empresa havia vendido outras 22 lojas alugadas para a varejista desde o final de 2020, e com essa nova aquisição, o HGRU11 volta a ter 66 imóveis locados para a Pernambucanas no portfólio. Os espaços adquiridos somam uma área bruta locável (ABAL) de 43,5 mil metros quadrados e estão localizados em estados como São Paulo, Minas Gerais, Mato Grosso do Sul, Paraná e Santa Catarina.
De acordo com comunicado, os aluguéis são compostos por um valor mensal fixo e por um valor variável, apurado anualmente com base no faturamento da respectiva loja. Caso o faturamento bruto anual da loja seja maior que o aluguel mínimo anual, o locatário pagará a diferença para o fundo.
O fundo pagará os imóveis em três parcelas: R$ 91 milhões já depositados, R$ 78 milhões em doze meses e o saldo remanescente de aproximadamente R$ 19,6 milhões será quitado em 2026.
Em resumo
- O FII Pátria Renda Urbana (HGRU11) comprou 22 imóveis locados para a Pernambucanas por R$ 189,5 milhões.
- Os imóveis adquiridos têm uma área bruta locável de 43,5 mil metros quadrados e estão localizados em vários estados do Brasil.
- O fundo pagará os imóveis em três parcelas, com o saldo remanescente sendo quitado em 2026.
- Os aluguéis dos imóveis são compostos por um valor mensal fixo e um valor variável, apurado anualmente com base no faturamento da loja.
Perguntas frequentes
O valor total da aquisição foi de R$ 189,5 milhões.
O FII Pátria Renda Urbana tem 66 imóveis locados para a Pernambucanas no portfólio após a aquisição.
Os aluguéis são compostos por um valor mensal fixo e por um valor variável, apurado anualmente com base no faturamento da respectiva loja.
Analise este conteúdo com IA
