Os fundos imobiliários de papel podem proporcionar ganhos superiores à taxa Selic; compreenda
A taxa Selic, que foi elevada para 11,25% ao ano, afeta não apenas os ativos de renda fixa, mas também os fundos imobiliários (FIIs). No contexto de política monetária agressiva, investidores retiram recursos da renda variável e os realoquem para a renda fixa, tornando títulos como Tesouro Selic, CDBs, LCIs e LCAs atrativos.
Os FIIs de papel, também conhecidos como fundos de recebíveis, investem em títulos financeiros ligados ao setor imobiliário, não diretamente em propriedades, mas em instrumentos de crédito atrelados a elas. Alguns desses fundos têm remuneração atrelada a índices como o CDI ou o IPCA, o que faz com que o rendimento desses fundos se torne mais atrativo quando a Selic sobe.
Os FIIs de papel, também conhecidos como fundos de recebíveis, investem em títulos financeiros ligados ao setor imobiliário, não diretamente em propriedades, mas em instrumentos de crédito atrelados a elas. Alguns desses fundos têm remuneração atrelada a índices como o CDI ou o IPCA, o que faz com que o rendimento desses fundos se torne mais atrativo quando a Selic sobe.
Um exemplo disso é o AZ QUEST PANORAMA LOGÍSTICA FII (AZPL11), um fundo híbrido que investe em imóveis e recebíveis imobiliários, gerido pela AZ Quest. A elevação da Selic pode atrair mais investimentos para esses tipos de fundos, proporcionando ganhos superiores à taxa Selic.
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